物业公司要涨物业费居民不认可 强行关掉电梯

　　小区物业费要涨，居民不同意，与物业公司僵持起来，但其结果竟是———元旦当天，居民楼的电梯被物业“关停”。

　　报料人之一，年过八旬的孙大爷，家住盛世闲庭小区居民楼的12楼。元旦当天，小区的电梯突然停了，孙大爷不得不从1层一直爬到12层，足足花了半个多小时。据了解，盛世闲庭小区一期共住了200多户居民，电梯关停当日，都是“爬”上楼的。

　　据了解，2009年12月29日，物业公司在盛世闲庭小区的大门上贴出了一张声明，声明上说：鉴于小区一期大部分业主没有交纳2010年物业管理费和电梯使用费，所以电梯停止使用。对此，小区居民代表钱女士称，今年8月份，物业公司就提出2010年的物业费要由过去的使用面积每平方米1元涨到每平方米1.5元，而盛世闲庭小区居民认为，这样的涨价不符合物价标准，而且小区的管理也没达到每平方米1.5元的服务标准。

　　由于小区居民和物业公司就涨价僵持不下，从1月1日上午起，小区就处于被弃管状态———院内垃圾堆得到处都是、电梯停摆、小区的门锁大部分也坏了。直至1日晚，小区的电梯才恢复运行。对此，负责小区管理的哈尔滨伟诚物业公司周主任的答复是，“我们现在在赔钱，所以要涨价。”周主任说，小区涨价后的收费标准是按照二级小区来收取的。而小区居民认为，参照《哈尔滨市普通住宅小区物业服务收费指导价格》，他们觉得小区服务连三级标准都达不到。

　　4日中午，香坊区建设局、哈平街道办事处的工作人员和业主代表们在小区里开了现场协调会。在现场会上记者得知，盛世闲庭小区往年的物业费都是百分之百交齐的，“这在全市都是少有的”。现场会还没结束，不少业主代表就离开了，业主们纷纷表示，他们要尽快成立业主委员会，维护自身的权益。