新房装修须交管理费 业主怒告物业被驳回

新快报讯 新屋装修要向物业报告，先交装修管理费方能入场，为此业主程小姐以每天20元的标准共缴纳了240元。装修结束后，程小姐认为物业无权收缴该费用，向法院起诉。

　　据程小姐诉称，今年7月，她在自己新购的番禺某大型小区新屋内实施装修，与物业公司签订了《住宅室内装饰装修管理协议》后，并按规定申报并缴纳了装修押金。但之后物业公司还要求其以每天20元的标准，预交一个月的装修管理费。为了正常进行装修，程小姐共装修12天，物业公司向其收取了240元装修管理费，并出具了发票。对此，程小姐认为其装修管理费没有收费依据，是不合理收费，请求予以退还。

　　法院经审理认为，在业委会与物业公司签订的委托合同中已明确该项收费，因此认为其效力应及于每位业主。且被告物业公司对包括原告房屋在内的住宅小区提供了装修审核、装修监督等物业管理服务，履行了合同义务，故对业主的诉讼请求不予支持。