房产证土地证丢失如何补办流程

　　一、房产证土地证丢失如何补办流程

　　首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

　　其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

　　再次，申请人办理新证所要提交的材料：

　　1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；

　　2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；

　　3、申请人身份证明原件，复印件；

　　4、申请人已公告声明的报样；

　　5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；

　　6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

　　最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

　　这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

　　二、土地使用证丢失的补办流程

　　《土地登记办法》（2008年2月1日施行）第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。

　　土地使用证遗失（住宅用途），在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下：

　　1、向指定的媒体上刊登遗失声明，一个月无异议之后

　　2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；

　　3、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；

　　4、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；

　　5、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

　　三、补办房产证的费用

　　补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：

　　1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

　　2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

　　3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

　　综上所述，房产证和土地证遗失后你可以选择带好相关证件的复印件和证明书，这些资料都是需要你加盖了公章的方便证明你是该证的持有者。或者你也可以在查询到你的土地使用证号后联系相关报刊刊登土地证遗失声明。挂失后国土机关证实后会为你补办土地证。以上就是房产证土地证丢失如何补办流程的相关内容，更多问题欢迎咨询找法网在线律师。