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土地使用税税率是多少

来源:找法网 2020-03-26 10:12:22阅读数:

在我国,土地归国家和集体所有,单位和个人只能取得土地使用权。按照相关办法规定,使用城镇国有土地的单位和个人,要依法缴纳土地使用税,那么土地使用税税率是多少?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、土地使用税税率是多少

  根据《土地使用税》的征收标准:城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:

  1、大城市1.5元至30元;

  2、中等城市1.2元至24元;

  3、小城市0.9元至18元;

  4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

土地使用税税率是多少

  二、土地使用税的征税对象和纳税对象

  1、征税对象

  现行土地使用税每平方米年土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

  工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

  对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。

  2、纳税对象

  城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业,是城镇土地使用税的纳税人。

  拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。

  三、土地使用税用于农业生产用地么

  直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,不交纳土地使用税。

  土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。

  土地使用税税率是多少的相关法律依据:

  《土地使用税》规定:土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。

  以上就是找法网小编为您整理的最新的土地使用税税率是多少相关内容。综上所述,每平方米土地使用税年应纳税额大城市是1.5元至30元。县城、建制镇、工矿区是0.6元至12元。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

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