土地确权是什么?

　土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权有哪些基本方法？需要提交哪些材料？土地确权的原则是什么？请看本文详细介绍：

　　土地确权的原则：

　　土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

　　1、尊重历史，面对现实的原则;

　　2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;

　　3、政策和法律并用原则;

　　4、分阶段、区别不同情况处理原则;

　　5、权利设定一般法定原则。

　　土地确权基本方法：

　　1、集体所有土地一般为内部使用。

　　2、重复征用或划拨，以后者为准。

　　3、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。

　　土地确权需要的材料：

　　1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;

　　2、城镇地籍调查资料;

　　3、人民政府关于建设用地的批准文件;

　　4、土地出让合同;

　　5、土地利用现状调查资料;

　　6、人民政府颁发的房产证明;

　　7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;

　　8、危改、安居计划的联建房合同和公证书;

　　法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。