集体土地房产证要怎么办理？

　　现在房子的价钱在不断的高涨，给大家带来很大的压力。很多的人由于买不起房子会利用自己家里的土地进行自建房子。不知道集体土地房产证要怎么办理?会不会很难，找法网小编给你详细分析。

　　一、集体土地房产证要怎么办理？

　　农村房屋产权证办理流程如下：

　　(一)申请人提交材料提出申请；

　　(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

　　(三)公告；

　　(四)审核；

　　(五)收费；

　　(六)记载于登记簿；

　　(七)发证。

　　二、集体土地房产证是否能过户

　　1、按照上面的定义来讲，集体土地房屋也是可以进行房屋的房产证过户的，但是对于办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的。拥有农村集体土地建设房屋房产证的，只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。

　　2、办理集体土地房屋房产证的房屋是合法建设完成的才能予以房产证的办理，办理是需要提交的资料都有：申请办理集体土地房屋房产证的个人的身份证明、宅基地使用权证或是集体土地建设用地使用权证明、申请登记办理房产证的房屋符合城乡规划的证明、房屋的平面图或是测绘报告和其他办理集体土地房屋房产证的相关资料。

　　3、还要有属于房屋所在地区的农村集体经济组织成员的证明，也就是属于房屋所在村镇的户口证明。

　　4、办理集体土地房屋的产权的时候，需要经过的流程如下：需要登记申请办理房产证，然后提交到有关部门进行审核，审核通过以后办理的部门会公告给办理人，办理是还需要缴纳一定额度的税费，然后记载于登记簿，后就是给予申请办理集体土地房屋房产证人的合格的房产证。

　　集体土地房产证要怎么办理?集体土地建造房屋是否能够办理房产证，最好是能够在建造房屋之前就先了解清楚，不要等房屋建造出来了才发现不能够办理房产证，到时候房子就成为了小产权房。小产权房具有一定的风险，市场流通性也差。