两问农村宅基地使用权
2019-07-31 04:05
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导读：
问：宅基地四至(东至、南至、西至、北至)，超过宅基地红线标注的部分。1、此部分土地的使用权归谁?2、如果别人在上面盖起了房屋(确认为违法建筑)，可以起诉法院，要求其拆除吗?房产纠纷律师刘永方答：1、超过红线部分，使用权仍归集体。2、如属违章建筑，不能直
问：宅基地四至(东至、南至、西至、北至)，超过宅基地红线标注的部分。
1、此部分土地的使用权归谁?
2、如果别人在上面盖起了房屋(确认为违法建筑)，可以起诉法院，要求其拆除吗?
房产纠纷律师 刘某方
答：1、超过红线部分，使用权仍归集体。
2、如属违章建筑，不能直接向法院起诉要求拆除，而应向规划管理部门(如规划局)提出申请，请求其履行法定职责，依法查处违章建筑。如果管理部门拒不履行其法定职责，则可以对该不作为提起行政复议或行政诉讼。
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