法律知识

在现房租赁代理过程中,应当注意哪些问题?

2019-09-03 19:04
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
在现房租赁代理过程中,应当注意哪些问题?现房租赁代理是房屋租赁代理的一种,它是指已依法办理登记获得房地产权属证书的房屋租赁代理。现房租赁代理应注意以下问题:(1)如受出租人委托,出租人应向房屋租赁中介机构出具委托书,并提供房地产权属证书及有关资料。(2

  在现房租赁代理过程中,应当注意哪些问题?

  现房租赁代理是房屋租赁代理的一种,它是指已依法办理登记获得房地产权属证书的房屋租赁代理。现房租赁代理应注意以下问题:

  (1)如受出租人委托,出租人应向房屋租赁中介机构出具委托书,并提供房地产权属证书及有关资料。

  (2)如受承租人委托,承租人也应向房屋租赁中介机构出具委托书,并提供承租人的有关证件。境内个人提供身份证或户籍证明,境内单位提供营业执照;境外个人提供护照或还乡证,境外单位则须提供经公证或认证其具有合法资格的证明。

  (3)无论是出租人委托还是承租人委托,都应订立房屋租赁代理合同,明确双方的权利和义务。

  (4)房地产经纪人应对其所代理的房屋情况做详细的了解。如房屋自身情况(层次、朝向、结构、面积等),内装修情况(全装修、部分装修还是未装修),设备情况(有无空调、电话、煤气、卫、水电和家具等)以及周围环境情况(交通、绿化、商场等)。

房产纠纷律师团官方
已服务 114879 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中