房屋租赁登记备案证明网上怎么办理

　　一、房屋租赁登记备案证明网上怎么办理

　　（1）填写房屋租赁登记备案申请表；

　　（2）携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续；

　　（3）缴纳房屋租赁登记备案手续费。

　　二、哪些房屋出租应办理房屋登记备案

　　（1）个人拥有的私房；

　　（2）国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；

　　（3）集体所有制单位拥有的房屋；

　　（4）外资企业（合资、合作、独资）拥有的房屋；

　　（5）涉外房产（国外人员、企业在厦拥有的房产）；

　　（6）私营企业拥有的房屋；

　　（7）国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋；

　　（8）其他单位拥有的房屋（宗教、社会团体等）；

　　（9）转租的房屋（含视同转租的房屋）。

　　三、办理房屋租赁登记备案需要哪些材料

　　（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

　　（2）房屋租赁登记备案申请表一份；

　　（3）房屋租赁合同一份；

　　（4）申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；

　　（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；

　　（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；

　　（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

　　其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即：

　　（1）规划主管部门核发的建设工程许可证明；

　　（2）建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明；

　　（3）违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证；

　　（4）商品房购房合同、发票；

　　（5）其他能证明房屋权属的凭证。

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