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提前退房，房主不退押金怎么办？

2012-12-11 22:00

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导读：

问：我有一点法律问题想咨询您，今年7月份我和朋友租了1套房子，每月的房租为1350，押金为1500，合同期间为1年，合同只约定了如果提前退租需按合同总租金的2%给付违约金，并没有讲到如果提前退租押金不退还，现在我和我朋友想不租这个房子了，房东拒绝退押金，请问我们

问：我有一点法律问题想咨询您，今年7月份我和朋友租了1套房子，每月的房租为1350，押金为1500，合同期间为1年，合同只约定了如果提前退租需按合同总租金的2%给付违约金，并没有讲到如果提前退租押金不退还，现在我和我朋友想不租这个房子了，房东拒绝退押金，请问我们应该怎么办，谢谢！

答：押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在后，如果双方无其他纠纷，则押金应予以退还。即然你们对提前退租的行为已经有了约定，那么就应该按双方的约定办理，也就是由你赔付房主2%的付违约金。房主拒绝退还1500的押金是没有合法依据的。

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提前退房，房东不退押金，怎么办

你好，建议详细研读租房合同，不过一般中途退房的话，押金是不退的。

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