按揭未还清的房子可以买卖吗？
2013-06-19 14:03
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导读：
喻女士：我看中了一套按揭房，房款还未付清，房主因工作调动急需将房屋出手。请问，这种房子是否可以买?该如何防范风险?律师：按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售...
喻女士：我看中了一套按揭房，房款还未付清，房主因工作调动急需将房屋出手。请问，这种房子是否可以买?该如何防范风险?
律师：按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。
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