新政后二手房市场现卖房租房住现象

　　新政刺激下，市民将目光纷纷投向商品房市场，却忽视了二手房市场也在新政影响下发生变化。昨日，记者走访西安二手房市场了解到，新政后二手房挂牌量激增，使得租赁房源有所减少。西安市场上出现了“卖租族”，与此同时房租已经出现了200元左右的上涨。业内人士分析，随着新政的逐步落实，7月租房旺季的到来，房租可能持续上扬。

　　卖了房子租房住

　　继北京、深圳等地出现“卖租族”后，记者走访市场了解到，西安市场也新近出现了这样的情况，但与外地房主因观念改变，重视生活质量而卖房不同的是，西安市场的“卖租族”则主要因为新政后认为房价将跌而卖房改租房。市民小高告诉记者，刚参加工作两年的他按揭购买了新房，新政后房贷方面发生的变化使他难以负担高月供，加之预计房价将跌的各种因素，他卖掉了手中的房子准备租房。昨日，在西安市一二手房中介，市民王女士同时办理了卖房登记和租房登记，她说：“房子离工作地和小孩上学地较远，加之目前房价波动的因素影响，准备把卖房的钱一部分作为租房的费用，另一部分等房价稳定后择机再买房。”

　　推荐阅读：

　　房屋租赁知识介绍

　　什么情况下房屋租赁合同无效

　　房屋房屋租赁合同等单位和机构引入大厅，实行“一条龙”服务，为二手房交易营造良好的环境，进一步激活二手房市场。

　　新闻名词：公租房

　　公租房即为公共租赁房。是解决新就业职工等群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工等出租，包括大学毕业生、从外地迁移到城市工作的群体等。