汕头二手房网签规范化

　　4月1日，我市中心城区正式启用二手存量房交易网上签约系统，记者走访了市房管局有关部门，中介公司并采访了部分市民，了解到新系统不仅有效确保二手房信息的真实性，最大程度保障交易双方的合法权益，也易于买卖双方自行上网进行交易，手续简化更节省了时间，受到各方好评。

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　　市房产管理局经纪管理中心副主任郑烈峰介绍说，在没有实行网签之前，买卖双方在签订合同的时候没办法做产权登记信息的查询和认证，待到合同签完到交易所办理登记的时候才知道，发现房产证被抵押或者查封，原来的合同没办法交易，没办法进行下去。网签可以排除这种情况出现，在签订合同前，能够通过系统查询到房产的登记信息，保证房屋的产权非常清晰，能够确保交易双方的合法权益。

　　另外，由于只有在合法经纪机构从业，持有效经纪人上岗登记牌和有效经纪助理上岗登记牌的从业人员，才具有签约系统的操作资格，因而也将有效遏制阴阳合同、一房多卖等现象发生，保护合法经纪机构、从业人员的依法经营，压缩黑中介的生存空间，让市民买卖房产更加放心。

　　记者来到市区恒丰房产，该中介机构负责人刚完成一宗二手房网签交易，他告诉记者，平时需要在服务窗口耗时一个多小时才能完成交易，现在只需要十几分钟，提高了办事效率。