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汕头二手房网签规范化

来源:找法网 2011-09-02 10:21:19阅读数:

4月1日,我市中心城区正式启用二手存量房交易网上签约系统,记者走访了市房管局有关部门,中介公司并采访了部分市民,了解到新系统不仅有效确保二手房信息的真实性,最大程度保障交易双方的合法权益,也易于买卖双方自行上网进行交易,手续简化更节省了时间,受到各方

      4月1日,我市中心城区正式启用二手存量房交易网上签约系统,记者走访了市房管局有关部门,中介公司并采访了部分市民,了解到新系统不仅有效确保二手房信息的真实性,最大程度保障交易双方的合法权益,也易于买卖双方自行上网进行交易,手续简化更节省了时间,受到各方好评。

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      市房产管理局经纪管理中心副主任郑烈峰介绍说,在没有实行网签之前,买卖双方在签订合同的时候没办法做产权登记信息的查询和认证,待到合同签完到交易所办理登记的时候才知道,发现房产证被抵押或者查封,原来的合同没办法交易,没办法进行下去。网签可以排除这种情况出现,在签订合同前,能够通过系统查询到房产的登记信息,保证房屋的产权非常清晰,能够确保交易双方的合法权益。

      另外,由于只有在合法经纪机构从业,持有效经纪人上岗登记牌和有效经纪助理上岗登记牌的从业人员,才具有签约系统的操作资格,因而也将有效遏制阴阳合同、一房多卖等现象发生,保护合法经纪机构、从业人员的依法经营,压缩黑中介的生存空间,让市民买卖房产更加放心。

      记者来到市区恒丰房产,该中介机构负责人刚完成一宗二手房网签交易,他告诉记者,平时需要在服务窗口耗时一个多小时才能完成交易,现在只需要十几分钟,提高了办事效率。

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