买二手房省事之招数 不可不看的四技巧一故事 （一）

买房案例：恩爱夫妻走向婚姻失败 买二手房不慎惨痛案例 新疆都市报

一个人一生也许只买一次房子，理性、谨慎绝对没有错。

张先生当时购房是为了结婚，由于是第一次购房，并没有考虑太多因素，只想能拥有一个属于二人世界的甜蜜小屋就够了。张先生买了一套50平方米的已经装修过的二手房，拎包即住。

很快张先生与丁小姐举办了婚礼，他们以为憧憬的幸福生活就可以这样开始了。可是结婚入住后才发现，新买的婚房虽然美丽但根本不适合他们。购房带给张先生与丁女士的不仅仅是遗憾，更是刻骨铭心的痛苦。因为房子的不适合使他们产生磨擦、分歧导致矛盾加深，最终从恩爱夫妻走向婚姻失败的结局。

1.交通不便。夫妻二人上下班都没直达的公交车，每天早出晚归。双方的交流沟通日益减少，磨擦开始出现。

2.装修伪劣。看着朋友们装修的痛苦状，张先生曾暗自庆幸自己买了一套装修过的房子，可入住后却怎么也高兴不起来了。住了一段日子，墙壁的表层受潮发霉，之后墙皮脱落。门把手摇摇摆摆，地板东翘一块西翘一块的，下水管道更是隔三差五的阻塞……夫妻二人为此不知吵过多少次嘴。

3.面积不够。一年后，他们喜得贵子，可得子的喜悦并没有为他们的生活增色。50平方米的房子，只有一房一厅一卫一厨，没有多余的空间，父母来了都没地方住，更别提请保姆了，为此丁女士不得不辞去工作在家带孩子。随着家庭收入的减少，带孩子做家务的苦闷，丁女士抱怨声增多，双方分歧越来越大。

4.功能不全。卫生间面积太小，只能容纳最小的洗衣机，只能洗少量的衣服，洗不了床罩、被单。由于没有阳台，衣物只能挂在窗台上晾，最多也只能挂几件衣服，并且不易干。一家三口特别是小孩的衣服得每天都换，因此家里的脏衣服经常堆积如山。看着心烦，双方口角加剧，关系紧张。

5.没地上学。孩子逐渐长大，可以送托儿所了，丁女士以为这下可以重新上班了。没想到，差点跑断腿，她才找到一家离家远得不可思议的托儿所，接送问题掐灭了丁女士的希望之火。考虑到孩子将来的就学问题，夫妻二人常常互相埋怨……

时至今日，张先生十分懊悔当初购房的不理性和考虑不周全。

张先生希望他的故事能对别人有所警示，购房结婚的观念原本无可厚非，但买房子的眼光一定要放长远，不要单纯地以为随便买套房子结婚就可以了，不要让自己一时的粗心给以后的生活带来烦恼。

记者建议大家在购买婚房前，考虑清楚以下相关问题：选择什么区域和时机买婚房？准备一次到位还是过渡之用？面积多大？准备首付多少？贷款多少？买二手房还是新房？如何考虑孩子教育？如何考虑交通？究竟什么样的房型适合自己？

只有事先将这些因素都考虑周全，才能最终买到真正适合您的房子。