中律网友: 你好!我是第一次买房子,但是因为有懂的朋友告诉我说,叫不要过户,这样可以对以后买房有好处,我想想这样就没有属于自己的房产证了,只是做个委托人,你觉得我这样有风险吗?谢谢你! 中律网陈宁律师:利益永远伴随着风险。房子只要不过户,你就不是所有权人,而且容易发生“一房数卖”,一旦房屋大幅涨价,原房主可能会把房子再卖给出价更高的人,届时如果他们履行了过户手续,房子的所有权人就是新的买受人,你得从房子里搬出来,当然你有权要求原房主承担违约责任。