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专家教您挑二手房时五步估算房源价格

来源:找法网 2011-02-15 10:00:49阅读数:

一.房屋自身状况: 1.建成年代:主要要考虑到七十年的产权,所以这点很关键。 2.朝向方面:俗话说,阳光费。嘿嘿! 3.楼层方面:一个楼层一个价格,建议不要忽略顶楼,顶楼对于年轻人来说是一个很不错的选择。 4.户型方面:户型方正,利用率高,另外,房间功能设计极具
一.房屋自身状况: 1.建成年代:主要要考虑到七十年的产权,所以这点很关键。 2.朝向方面:俗话说,阳光费。嘿嘿! 3.楼层方面:一个楼层一个价格,建议不要忽略顶楼,顶楼对于年轻人来说是一个很不错的选择。 4.户型方面:户型方正,利用率高,另外,房间功能设计极具

  一.房屋自身状况:

  1.建成年代:主要要考虑到七十年的产权,所以这点很关键。

  2.朝向方面:俗话说,阳光费。嘿嘿!

  3.楼层方面:一个楼层一个价格,建议不要忽略顶楼,顶楼对于年轻人来说是一个很不错的选择。

  4.户型方面:户型方正,利用率高,另外,房间功能设计极具人性化。

  5.装修方面:二手房当然要考虑到这一点。

  二.房屋所在地区交通环境:

  地铁和公交线路,交通网络是否十分发达。

  三. 配套设施:

  保安,使居住者的安全系数大为提高;另外,小区配有地下车库,绿化率. 较高,空气清新。

  总之,小区具有良好的自然风景,成熟的人文环境,完善全面的市政配套,便利的交通网线。

  四. 周边生活服务设施:

  1.大型购物中心,

  2.教育设施,

  3.附近的医疗需求提供了保障,

  4.周围还有众多餐饮,

  另外,银行、邮局等也一应俱全。

  五.区域价格比较:

  该区域同等条件的房子的价格比较,对于购房者来说升值潜力。

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