什么样的建筑工程需要招标

　　一、什么样的建筑工程需要招标

　　中国境内进行以下建设工程项目的勘察设计施工监理和设备材料采购必须进行招标：

　　1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。

　　2、全部或部分使用国有资金投资或国家融资项目。

　　3、用国际组织或外国政府贷款援助资金的项目。

　　4、其他。

　　任何单位和个人不得将依法进行招标的项目化整为零或以其他任何方式规避招标。依法进行招标的项目不受地区或部门的限制。招标的方式有公开招标和邀请招标的方式，国家和地方重点项目，如不适宜公开招标的，经批准可进行邀请招标。公开招标的要发布招标公告。邀请招标至少要向三个以上具备承担招标项目的能力资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

　　二、建筑工程招标流程

　　1、招标资格与备案；

　　2、确定招标方式；

　　3、发布招标公告或投标邀请书；

　　4、递交资格预审申请书；

　　5、资格预审，确定合格的投标申请人；

　　6、编制、发出招标文件；

　　7、开标。

　　公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，也称无限竞争性招标。采用这种招标方式可以为所有符合条件的承包商提供一个平等竞争的机会，发包方有较大的选择空间，有利于降低工程造价，提高工程质量和缩短工期。但是招标可能导致招标人对资格预审和评标工作量加大，招标费用增加；同时也使投标人中标机率减少，从而增加其投标前期风险。

　　邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，也称有限招标。

　　三、建筑工程招标的条件

　　依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：

　　1、招标人已经依法成立；

　　2、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

　　3、招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

　　4、有相应资金或资金来源已经落实；

　　5、有招标所需的设计图纸及技术资料。

　　什么样的建筑工程需要招标的相关法律依据：

　　根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条规定：除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：

　　1、需要采用不可替代的专利或者专有技术；

　　2、采购人依法能够自行建设、生产或者提供；

　　3、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；

　　4、需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；

　　5、国家规定的其他特殊情形。招标人为适用前款规定弄虚作假的，属于招标投标法第四条规定的规避招标。

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