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赠送房产要办什么手续?

来源:找法网 2011-08-01 11:46:14阅读数:

赠送房产要办什么手续?生活报记者罗琼家住方圆小区的黄先生来电说,他的姑姑要将一套商品房赠送与他,但是他不知这种赠送过户手续应该怎样办理,办理过程中需要缴纳费用吗? 答:记者为此咨询了律师事务所的张律师,张律师说,房屋作为不动产,也是财产的一种,其权利




  
赠送房产要办什么手续?生活报记者罗琼家住方圆小区的黄先生来电说,他的姑姑要将一套商品房赠送与他,但是他不知这种赠送过户手续应该怎样办理,办理过程中需要缴纳费用吗?

  答:记者为此咨询了律师事务所的张律师,张律师说,房屋作为不动产,也是财产的一种,其权利人可将其进行处理,包括赠送在内。首先权利人必须取得房屋的产权证,而房屋的共有人需同意此处理行为,再者就是房屋的抵押权人也必须同意并且注销抵押登记。至于费用与商品房转让的费用相同,为契税,印花税,所得税及工本费等。


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