我丈夫去世,我想卖房,房产证上写的是我的名字,需要通过他家里人同意吗?
律师答疑:
严格按照法律规定,首先需要确定该房产是否属于您和您丈夫的共有财产,如果属于,则您丈夫拥有的那一部分应该作为其遗产进行分配,如果确认由您继承后即可以办理转让。
不过实际办理过户手续时,一般建委仅依据产权证记载的产权人进行核查,如果其家人不提出异议,可凭产权证(必要时提供配偶去世证明)办理过户。