购房合同必须夫妻签字吗

　　一、购房合同必须夫妻签字吗

　　1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

　　2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

　　3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

　　房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。

　　就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。所以该合同不能作为区分夫妻间财产的举证依据。

　　二、签订购房合同的一些注意事项

　　1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

　　2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，购房合同不是必须夫妻双方都签字的，可以分情况来判断，如果购买合同的买受人是夫妻双方，那么就需要两人都签字的，买受人是夫妻一人，就只要他去签字就行了。以上就是找法网小编整理的有关购房合同必须夫妻签字吗的相关内容，希望能为您提供帮助。