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贷款有哪些种类?

2019-10-26 22:06
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导读:
贷款有哪些种类?个人购买房屋,如不能一次性支付购房款的,可以选择申请贷款。贷款的种类包括商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款和贴息贷款四种。下面对四种贷款作一简要介绍:1、个人住房商业性贷款:是商业银行发放的个人住房按揭贷款,其利率由中央人民银行制定

  贷款有哪些种类?

  个人购买房屋,如不能一次性支付购房款的,可以选择申请贷款。贷款的种类包括商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款和贴息贷款四种。下面对四种贷款作一简要介绍:

  1、个人住房商业性贷款:是商业银行发放的个人住房按揭贷款,其利率由中央人民银行制定,较其他形式的住房贷款利率略高。只要申请人交足银行规定成数的购房首付款,并具有稳定的收入用以偿还贷款本息即可申请使用银行按揭贷款。

  2、住房公积金贷款:是由住房公积金管理中心发放的个人住房按揭贷款,住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率低于同期商业银行贷款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,可以选择住房公积金低息贷款。

  3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,对最高限额有一定限制,如果需贷款数额超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而被贷款者较多选用。

  4、个人住房担保贴息贷款:此种贷款虽然名义上是银行发放的商业贷款,但在借款人每月按商业贷款利息偿还贷款后,就其可申请的公积金最高贷款额度部分可以获得由政府住房基金提供的利息返还,从而补平商业贷款和公积金贷款之间的利差。申请该种贷款的买房人需参加交纳住房公积金。贴息贷款对于买房人来讲不仅可以获得公积金贷款利率水平待遇,还可以省去办理组合贷款的麻烦。

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汽车保险费种类有哪些?有哪些是没必要买的?
汽车种类按性质可以分为强制保险与商业险,车险种类根据保障的责任范围还可以分为基本险和附加险 。 基本险包括第叁者责任险(叁者险)、汽车损失险(车损险);投保人可以选择投保其中部分险种,也可以选择投保全部险种。 步骤/方法 险种之一:车辆损失险(主险) 车辆损失险是指保险车辆遭受保险责任范围内的自然灾害(不包括地震)或意外事故,造成保险车辆本身损失,保险人依据保险合同的规定给予赔偿。这与第三者刚相反是顾自己的,如果您爱惜自己的车就要买。 险种之二:第三者责任险(主险) 属强制性保险,车年审时需要。指合格驾驶员在使用被保险车辆过程中发生意外事故而造成第三者的财产直接损失与人员伤亡的。以现在的赔付标准,建议最少买10万元,最好买20万元或50万元,特别是新手或中意飞车的朋友及工作压力大精神不易集中的朋友,又因五万元、10万元、20万元的价钱相差不大,总之这个险种买大的自己安心。 险种之三:盗抢险(附加险) 险种之四:车上座位责任险(附加险) 车上人员责任险并不建议买。建议单独考虑人寿保险的产品,保障范围和保险费一般都更低更好。如果你的车经常有朋友坐,那你也可以考虑买一点,不过不用买太多,保障额度在一万元至两万元/座就够了。 险种之五:玻璃单独破碎险(附加险) 指使用过程中发生本车玻璃单独破碎,注意“单独”两字,而如是其他事故引起的,车损险里有赔,所以如系国产车,玻璃亦不贵,想省钱的可不买。 险种之六:自燃险(附加险) 车辆在行驶过程中,因本车电器、线路、供油系统发生故障及载运货物自燃原因起火燃烧,造成车辆损失以及施救所支付的合理费用。是新车建议不买,三年以上的车建议考虑。 险种之七:划痕险(附加险) 在使用过程中,被他人剐划(无明显碰撞痕迹)需要修复的费用,一般新车、新手买。 险种之八:不计免赔率(附加险) 车辆发生车辆损失险或第三者责任险的保险事故造成赔偿,对应由被保险人承担的免赔金额(20%),由保险公司负责赔。 险种之九:不计免赔额(附加险) 车辆发生车辆损失险或第三者责任险的保险事故造成赔偿,对应由被保险人承担的免赔金额,由保险公司负责赔。不计免赔率—附加险几乎是个必保的好险种,建议加上。特别是新手,加上了会有用的,尤其在你碰到大的事故损失时,这个险种可以大大减少你的损失。
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