为躲避政策约束,襄阳市一开发房商,竟把商品房当“西瓜”,将一套房子“一切两半”卖。昨日,该市襄城一小区业主因办证而陷入麻烦。
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如何认定“一房二卖”的合同效力
据事主李先生介绍,2007年,他相中了襄城闸口建锦路一套150平方米的商品房,便花45万元付清了房款,将其买下。可在双方签订商品房合同时,合同效力登记,不要以为光有了发票或住了进去就万事大吉,因为很多此类问题都是在办理产权登记时发现的。在购房之前,购房者可以到房屋备案登记部门进行查对,一旦有问题可以立即报案。