2022最新房产继承过户费用

　　一、2022最新房产继承过户费用

　　房屋评估费用、印花税、登记费、权证印花费、契税，在这些税费中，房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的，法定继承人契税是不用缴纳的，法定继承人之外的继承人契税啊是1.5％。

　　1、调档费：150元（存量房）或80元（房改房）

　　2、评估费：评估价的0.5％

　　3、契税：评估价的0.75％（面积在120以上按3％征收）

　　4、交易费：建筑面积×3元／（存量房）

　　建筑面积×1.5元／（房改房）

　　5、印花税：　评估价的1‰　＋　5元

　　6、申请：80元

　　7、土地出让金：评估价的0.5％（房改房）

　　8、土地增值税：评估价的1％

　　二、办理房屋继承产权过户所需资料

　　1、继承公证书或继承法律文书；

　　2、继承人身份证证明；（核验原件）

　　（1）本地：身份证复印件；

　　（2）外地：身份证复印件，《暂住证》或《居住证》复印件；

　　法律依据：

　　遗嘱的形式根据《继承法》第17条的规定，遗嘱有以下五种形式：

　　（1）公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证；

　　（2）自书遗嘱。即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，该遗嘱必须由立遗嘱人亲笔签名，并注意年、月、日。

　　（3）代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应有两个以上见证人在场，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。见证人不得为遗嘱确定的继承人。

　　（4）录音遗嘱。即立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。

　　（5）口头遗嘱。即立遗嘱人在危急情况下，无条件书写、录音或办理公证时，口头订立遗嘱的行为。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

　　在房产继承过户的时候，是需要办理相关手续以及缴纳一定的费用，其中过户费中花销最大的一项就是房产价值评估了，在办成之后就能合法的拥有该房产了。以上就是找法网小编整理的有关2022最新房产继承过户费用的相关内容，希望能为您提供帮助。