贷不了款被解约 诉开发商继续履行被驳

　　提交资料不实无法贷款，开发商解除购房合同，夫妇将开发商告上法庭，要求继续履行合同。法院驳回了周某夫妇的诉讼请求。开发商履行了通知义务，责任在购房者。

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　　2008年，周某夫妇花23万余元买了套商品房。如今房价涨了，周某夫妇却高兴不起来。因为，住房贷款》，是双方真实意思的表示，该合同合法有效，故双方应当按照合同约定，履行各自的义务。根据合同约定，开发商并无违约行为。周某夫妇购买的商品房未能办理银行按揭手续的违约责任，由周某夫妇自行承担。因此，市二中院作出终审判决，驳回了周某夫妇的诉讼请求。

　　法官说法

　　开发商履行了通知义务 责任在购房者

　　为啥周某夫妇输了这场官司?据市二中院承办法官称，本案中，开发商两次通知周某夫妇“完善按揭手续的函”可以证实，开发商履行了通知义务。周某夫妇购买的房屋未能即时办理银行按揭手续，系周某夫妇未按合同约定提供真实有效资料的原因造成。另外，周某夫妇也未提供其接到开发商通知后，在约定时间内按银行要求完善了按揭手续，而开发商不予配合办理按揭手续的确凿证据。因此，周某夫妇应承担违约责任。