股份制购房有什么风险？

　　据了解，面对各地不断推出的楼市调控政策，不少投资客另辟蹊径，一种所谓“股份制购房”的新方式在北京等大城市悄然兴起。

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　　所谓“股份制购房”，就是指在投资者之间以入股的方式联名买房，分摊投资成本。

　　由于联名购房是多个投资者之间协议入股出资，具有共同投资、分摊风险、共享收益的特点。那么，这种股份制购房真能购房合同范本、房屋出租、房产交易、银行房贷等纠纷时，该产权人不仅要以本人名义同开发商、物业、银行等单位进行沟通，还可能因相关纠纷到法院进行诉讼。

　　在聘请律师或相关专业人员参与处置房产纠纷时，也必须得到产权人的授权。

　　因此，具有购房资格的个人参与“股份制购房”，不仅有可能使自身购房资格灭失，还需要腾出更多精力应对后续房产纠纷，可谓得不偿失。