交易纠纷：二手房房子到手
买二手房入户本是件高兴事,但碰到原屋主拒绝迁走户口就比较郁闷,近日市民李小姐就碰到尴尬事,如今其因为原屋主拒不迁户,导致其户口已经在外“漂”了两年。对此,律师表示李小姐要求合理,实在协商不成,可考虑采取诉讼。
户口在外漂了两年
“当初是为了让小孩到吉大这边上学,所以才买了房子,没想到两年了户口迟迟没有办法迁入,我实在很着急。”昨日,记者接到李小姐的电话,其告诉记者,为了方便孩子上学,2005年她购买了君怡花园的一套二手房,并打算将户口由香洲迁至吉大。2006年起她就一直开始申请户口迁入,但旧业主赵先生却一直以各种各样的借口拒绝将户口迁出。李小姐的户口早从香洲迁出,两年来一直都无法迁入吉大。
此后,李小姐多次找到居委会、派出所等部门,但都未能得到解决。她曾咨询过户政部门得知,自己只需到房屋所在地的居委会提交书面申请和房产证即可得到解决后,她又再次通过居委会联系赵先生,并向赵先生告知此建议,但赵先生再次以自己不在珠海为由推脱拒绝办理手续,并声称“居委会擅自将其户口迁出是违法的”。
原屋主拒绝接受采访
昨日,记者就李小姐的遭遇咨询珠海市户政科。户政科的相关负责人告诉记者,这种问题只需到房屋所在地的居委会提交一份书面申请,并附上房产证就可以了,旧业主的户口将暂时寄存在居委会,随后再根据情况办理迁出手续。记者曾与赵先生取得电话联系,记者表明身份之后,电话那头就一直保持沉默,拒绝回答任何问题。
对此,广东大公威德律师事务所林叔权律师表示,虽然目前没有法律明确规定户随房走的问题,但是既然房子已不在旧房主的名下,将户口迁出是合理的。因此,林律师建议,若旧房主一直拒绝将户口迁出,而新业主又急需将户口迁入,可以考虑通过诉讼的途径来解决问题。市民最好在购房时就将户口问题落实到合同中,避免日后麻烦。
