吉安市人民政府办公室关于印发滨江新区金竹大道建设征地方案的通知

青原区政府，市政府有关部门：

　　经市政府同意，现将《滨江新区金竹大道建设征地方案》印发给你们，请认真组织实施。

　　二00三年一月二日

　　滨江新区金竹大道建设征地实施方案

　　金竹大道是白鹭大桥总体工程的四大工程之一，做好金竹大道的征地工作，对整个白鹭大桥工程建设的顺利完成有着重要意义。为将大道建设用地及时交付建设单位，现就金竹大道征地工作制订如下方案：

　　一、征地范围和面积

　　金竹大道东起青原大道西到滨江大道，全长1165米，宽100米（主道宽60米，两边各拓宽20米）。需征用河东街道所属新桥、红光等村土地共计148.351亩，其中金竹路115.012亩，白鹭大桥东岸33.339亩。

　　二、征地补偿标准

　　根据国家征用土地补偿政策，按照吉府办字[2001]67号《关于印发市政府在青原区现场办公会议纪要的通知》精神，依据吉市府办字[1999]60号、吉市府字[2000]50号文件规定。具体补偿标准为：

　　1、征用耕地（包括水田、旱地、鱼塘、菜地）。土地补偿费8000元/亩；安置补助费12000元/亩。

　　2、征用非耕地。①林地、园地、土地补偿费3900元/亩；安置补助费3300元/亩。②荒山、荒地、荒滩土地及其他土地（含道路、宅基地）补偿费2500元/亩；安置补助费3000元/亩。

　　3、耕地（含水塘）青苗补助费按实际损失给予补偿。其标准为400元/亩。

　　4、地上附着物及构筑物补偿费。①树木补偿。按林业部门评估价为准。②坟地补偿。动迁有主有碑坟400元/穴，无主坟20元/穴。

　　三、付款方式和时间

　　1、征地地价按5.5万元/亩由吉安白鹭建设开发有限责任公司在征地协议签订后7天内一次性付至市财政局土地出让金清算专户。

　　2、征地款按2.2万元/亩由市土地开发储备交易中心商市财政局7天内一次性付至青原区财政局，青原区财政局凭市国土资源局青原分局开具的付款通知单核定的征地费用付给青原区河东街道办，由河东街道办事处付给被征地的村。

　　3、土地征用报批手续由市国土资源局青原分局依法办理。报批规费由市土地开发储备交易中心按省国土资源厅下达的缴款通知书核定的数额和时间上缴。

　　四、组织实施

　　1、金竹大道征地工作时间紧、任务重、影响大，各级要切实加强组织领导，做好被征地单位干部群众的宣传发动工作，统一思想，提高认识，确保征地工作顺利完成。

　　2、青原区政府和大桥指挥部征地处负责征地工作的具体实施。青原区河东街道办对大道的征地实行工作和经费总包干（包干经费按耕地1000元/亩、非耕地500元/亩的标准）。大桥指挥部征地处加强征地工作的检查、协调和落实，并依法组织报批。

　　3、征地过程中的土地权属争议，青原区河东街道办和相关村委会要认真及时做好调解工作，村委会与村委会之间土地权属争议由街道办负责调解；村民小组与村民小组之间争议，由村委会调解。如争议地纠纷未解决，该土地款由河东街道办掌握，待土地争议裁决后再分配。

　　4、白鹭大桥征地资金的运作由大桥指挥部监督有关单位严格执行。