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住了60年的老房子 突然冒出个产权人

来源:找法网 2010-08-24 14:29:43阅读数:

房屋拆迁引发房产纠纷,堂弟住了60年的老房子,不料被其堂兄指其也有一份。堂兄通过一张父辈留下的土地证将堂弟告上法庭,该案最近通过江阴法庭人民调解室的调解,这对花甲之年的堂兄弟终于握手言和。

  房屋拆迁引发房产纠纷,堂弟住了60年的老房子,不料被其堂兄指其也有一份。堂兄通过一张父辈留下的土地证将堂弟告上法庭,该案最近通过江阴法庭人民调解室的调解,这对花甲之年的堂兄弟终于握手言和。

  一张土地房产证 堂兄弟闹上法院

  步入花甲之年的李文和李武是一对堂兄弟。今年年初,村里因建设需要进行拆迁,李武带着自己的房产证件和户口簿到拆迁办办理了相关手续,凭手续领取了老房拆迁费和拆迁后按政策规定分配的安置房。就在李武全家为此高兴之时,堂兄李文却将他告上了法庭,要求确认李武老房子其中一间房屋的拥有权,并请求判令李武因侵权造成的经济损失5万元。

  李武怎么也没有想到,自己从出生到现在一直住着的父亲留下的房子,怎么其中还有一间变成堂兄的了?

  调解人员慎查证 房产证明有蹊跷

  法院受理此案后,得知原告曾大闹拆迁现场,如若处理不好,双方矛盾极易激化,于是指派熟悉村里情况的老法官以及两名村民调解员进行调解。

  在翻阅案卷时,法官发现,原告向法院递交的证据,是1951年土改时期,江阴县人民政府出具的土地房屋所有证,该证记载表明,李武的老房子系其父亲李健和伯父李康共同所有。

  法官通过走访后得知,李健和李康兄弟二人原本住的就是李武家的老房子,当时是二间老平房,后来分家时,李康一直住在老房里,哥哥李健在西边五十米造了二间房子,也就是现在李文所住的房屋。1968年,李武对老房屋进行了翻新改造,并往东扩建了一间,共三间房。2001年李武的父亲李康病故,2005年李武在镇上买了房屋搬到了镇上,老房子便一直出租给外地人居住。而李文一家则一直住在父亲另起的房子里。

  祖上协议添新证 堂兄弟握手言和

  法官带着复杂的案情走访当地群众,还到政府拆迁办公室以及房屋管理局等多家部门了解情况,并让被告李武通过村里长辈寻找其他证据。果然,通过一个多星期的艰苦努力,案件有了新的进展,李武向法官提供了一份有力的证据,证明当初李健李康兄弟俩分家时曾写过一份协议,证明李武的老房系父亲李康所有,李文所住的房屋才是其父亲李健所有,上面除原被告双方的父亲签字盖章外,还有多位证明人的盖章签字。

  面对这份证据,李文终于一改以往强硬的态度,在法官的耐心调解下,李文决定撤诉,并且表示是法官的细心工作才使他输得心服口服,如果早知道父辈们有这么一份分房协议,他就不会闹上法庭,和堂弟打官司了。这对反目的堂兄弟最终握手言和。

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