二手房买卖必须网上备案

　　从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，从4月1日起，青岛七区二手房买卖都要在网上备案，杜绝“一房两卖”。

　　据了解，2009年1月20日青岛在内四区开始实行二手房网上备案。运行一年来，二手房市场透明度大大提高，规范了交易行为，也保障了二手房交易安全。从4月1日起，二手房网上备案范围将扩大到崂山、黄岛、城阳三区。市民可以在青岛市国土局官方网站“青岛网上房地产”上放心选购七区房屋。

　　“市民不仅可以查看想要购买的二手房是不是允许买卖的，是不是已经卖出去了，还可以在网上发布出租、出售信息，不通过中介也可方便地买卖二手房。”据青岛市国土资源和房屋管理局工作人员介绍，市民可以按照设定条件对七区所有上网交易房源进行方便、快捷的自主查询;登记机关还提供上市交易房屋产权查询验证服务，确保房源信息的真实、准确和合法，让市民放心入市，安心交易。自己寻找买卖对象的市民，可持房产证和身份证明向房屋所在地房产登记机关申请在“青岛网上房地产”网站上发布出售和租赁信息，双方达成交易的，房屋所在地房产登记机关将为交易双方提供网上签约相关服务。

　　据介绍，青岛市所有二手房交易时都必须在网上备案。以往因信息不对称、操作不透明，少数中介机构为谋取非法利益，欺骗买卖双方或发布虚假信息的问题将从根本上得以解决。市民足不出户，即可选取七区放心房源。