开发商与承建方有纠纷买房者办不上房产证

"我2006年在贺兰买了一套房子，开发商至今不给我开发票，孩子现在在贺兰上学，就因为办不了房产证，还在交借读费！”昨日，大武口市民邢先生打进本报热线，反映自己遇到的闹心事。

据邢先生称，2006年，他在贺兰县颐和园小区买一套房子，开发商是宁夏丰泽来房地产开发有限公司。但是3年了，开发商一直拒开购房发票。“我去找过几次开发商，销售部的工作人员说，公司将一部分房子作为工程款顶给承建方，我买的房子恰好是承建方所有。因为承建方一直没将工程税的发票交给开发商，所以不能给我开发票。”开发商的做法，让邢先生不解：“我是在销售部买的房子，当时也没人告诉我那是承建方的房子。现在他们两方发生纠纷，却把矛盾转嫁到我们身上，让我们承受损失。”邢先生还告诉记者，在该小区买房遇到和他同样问题的还有几户。

昨日上午，记者联系到宁夏丰泽来房地产开发有限公司，工作人员康女士告诉记者，邢先生曾找过公司要求解决问题，但当时公司确实将一部分房子作为工程款顶给承建方，但承建方一直不将工程税发票开来，为了督促承建方尽早把工程税发票拿来，只好暂时不给买他们名下房子的住户开购房发票。“我们现在也很无奈，现已通过法律途径来解决此事，督促承建方开工程税发票，尽快给住户开发票。”据康女士称，目前该小区还有近10户没有开上购房发票。

就此问题，银川怀远律师事务所李某龙律师表示，根据相关法律法规，宁夏丰泽来房地产开发有限公司的行为不合法。该公司现在有违约行为，应该承担违约责任。邢先生可以先向消协投诉，要求开发商继续履行合同义务，开据购房发票，并承担相应的赔偿责任。（记者 秦某 李某）