业主维权车位费打折

　　本报讯 物业部门将车位租金调高至每月300元，小区业主推选代表维权。近一个月后，物业公示新价：每月租金210元。

　　丰体时代花园位于丰台区丰体南路，属经适房小区，首批业主入住已3年，地下车库自2007年底投入使用后以每月150元的价格对业主出租。

　　今年9月14日，物业公示新价：每月300元。新价格一经公布，立即引发业主不满。

　　随后，业主迅速推选代表组建临时维权小组，在对小区600多名业主的调查问卷中，逾九成人的心理价位在150—200元之间，大家认为物业定价时并未考虑业主意见。

　　为帮小区业主维权，临时维权小组的成员们一直与各政府职能部门沟通，但未能与小区物业部门直接协商。

　　10月10日，物业部门再次明文公示称，300元的车位租价不变，但为了小区良好和谐的社会环境，考虑到部分业主对车位费的意见，对车位费的收费办法修改为优惠价每月210元，修改后的价格只在一个月内有效。

　　业主代表认为，这次降价与大家维权有很大关系。“尽管降价了，但经营者还是没有和我们协商，这是一个重要程序，如果我们接受了打折优惠价，就等于认可了他们的违规操作。”业主代表张先生说。

　　物业回应

　　曾与业主沟通租价

　　丰体时代花园物业的徐经理表示，小区地下车位租价是通过丰台区发改委审批的，手续齐全。

　　徐经理告诉记者，以前小区停车费每月150元的价格是优惠价，现调至300元才是恢复原价。

　　在公示新价格之前，物业部门曾与上百位业主沟通租价问题。

　　然而，业主代表对“物业与上百位业主沟通租价”这一说法并不认可。

　　如今，新的收费措施尚未执行。

　　官方态度

　　争取搭建协商平台

　　近日，就小区停车费定价一事，记者联系到北京市发改委收费处。

　　该处相关负责人表示，相关文件中标明，“居住小区车位租金应由经营者与小区业主协商确定”，但文中并未规定与经营者协商的小区业主比例。

　　该负责人认为，以前的文件未必周全，他们正在考虑进一步规范、修改，但政策的出台需要时间。就目前状况，建议业主继续与经营者协商解决。

　　目前，丰台区信访办已责成相关监督执行部门调解，争取为双方搭建一个协商平台，本报将继续关注事态发展。