重庆市政府将花60亿购买商品房安置危旧房拆迁户

将集中购买一批普通商品房、二手房、尾房及存量房用作安置房

昨日，市财政局透露，其已完成主城区危旧房拆迁改造市级融资准备工作，这意味着，正常情况下该平台能拿到60亿元的危旧房改造资金，近期投入楼市。不少开发商认为这能缓解资金链紧张的燃眉之急。当然，最能得到实惠的还是危旧房居住区的市民，他们的居住条件即将得到改善。

对盘活开发商现金流有利

市财政局透露，为解决我市主城区危旧房融资难问题，财政局拟通过市级融资平台，联手重庆国际信托筹集资金60亿元，目前各项准备工作已完成。

市政府新闻发言人文某平表示，我市利用市级融资平台融资后，将集中购买一批普通商品房、二手房、销售尾房及存量房，一次性解决三年危旧房改造对安置房源的需求。"对整个楼市来说，60亿元仅占上半年投资额的十分之一不到，但在目前的观望情绪较浓的情况下，一些中小开发商会选择把楼盘整体打包卖给政府。"总部在渝中区的一家开发商分析，虽然利润低一些，但政府付的是现款，开发商就不用去找典当行或者担保公司以高额的代价融资就能盘活现金流，在目前情况下对开发商是利好消息。

对一线开发商影响不大

"这样的方式对品牌开发商并不会带来较大的冲击。"中国指数研究院有关负责人分析，首先危旧房改造中，需要拆迁的安置户其购房能力大部分不强，大多会选择普通、便宜的商品住房。这部分购房者鲜有人能购买一线开发商的房子，因此此举对一线开发商并无影响。(记者 柴x 周x斗)

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六渠道融资1100亿改造金

市级政府融资平台筹集资金只是渠道之一，市政府新闻发言人在例行的市政府新闻发布会上曾经透露，将通过六种渠道融资1100亿元。"重庆正在实施危旧房改造工程，这是解决城市基础住宅问题、改造城市形象、解决城市低收入家庭住房困难、改善民生的重点工程。资金的筹措和使用是危旧房改造的重点问题，在实施过程中，坚持多渠道筹集资金的原则。"