广州工行禁外人做二套房按揭

　　“从今天开始，外地人在广州买房，工行禁止做二套房按揭……”5月26日，广州知名按揭公司——大银家按揭董事总经理黄某荣向独家透露。

　　黄某荣所在的按揭公司，是广州按揭行业知名的大型专业按揭公司，与广州近20家银行有业务合作。银行一有新的政策出台，他公司立即会收到相关通知。

　　“最新银行政策独家消息：从今天开始，外地人在广州买房，工行禁止做二套房按揭;邮政银行所有支行，首套购房按揭利率上浮10%;建设银行个别支行，首套购房按揭利率上浮15%。所有银行依然维持，首套购房按揭首付三成不变。”黄某荣对他上午接到的银行电话做了如此简洁明了的总结。

　　对此，致电工行广州天河信贷部，相关人员表示，外地人在广州限购二套房，但从化、增城暂未纳入限购范围内，所以不存在停止外地人做二套房贷的事情，那具体从化、增城的情况需要咨询当地支行。

　　分别致电工行、邮政银行、建设银行几大银行总行相关负责人，他们均表示，目前总行对房贷方面的政策没有变化，仍然是按照银监会的监管要求，即首套房首付款比例不低于3成，二套房首付款比例不低于6成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，地方银行可以根据当地的实际情况进行微调。

　　据了解，全国除广州外，深圳、上海、北京等地都有不同程度的银行收紧房贷的情况。近日在深圳大部分中小银行网点调查发现，光大、华夏、民生、广发均已经停止了二套房贷，而几大大型股份制银行二套房贷未停，但有银行在考虑提高首套房首付比例。

　　银行收紧房贷归根结底在于国家调控房价，而对于房价能否下降，众人各执己见。“我认为房价一定会下降，这房价已经高到严重影响人们的生活质量了，我一直相信政府调控的力量。” 黄某荣对表示。