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热议假离婚规避楼市限购令 投资客提前抛盘

来源:找法网 2011-07-18 09:58:31阅读数:

沪上一些“假证公司”透露,每个月基本上要做20-30张假离婚证件,都是房产中介为了帮助客户规避“二套房”而做的,不少中介还成了“假证公司”的老客户了。 10月7日上海楼市调控细则出台后,网络上热火朝天地议论着新政细则。针对新政细则出台的诸多购房限制措施,一些

    沪上一些“假证公司”透露,每个月基本上要做20-30张假离婚证件,都是房产中介为了帮助客户规避“二套房”而做的,不少中介还成了“假证公司”的老客户了。

    10月7日上海楼市调控细则出台后,网络上热火朝天地议论着新政细则。针对新政细则出台的诸多购房限制措施,一些网友在热议如何利用“假离婚”以规避政策。

    网友热议“假离婚”

    此次上海楼市调控细则中最为引人注意的便是“限购令”,暂定上海及外省市居民家庭只能在上海新购一套商品住房(含二手存量住房),违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。由于新出台的“限购令”是以家庭为单位,一些网友提出:“实在不行,只能先假离婚,等买好后再复婚来规避这个政策。”

    有白领还在网上发起投票:“有多少人会为了买房子假离婚?”这一投票引起了近百名网友参与,有人赞成,但更多的人提出了反对意见。一些网友提出:“如果为了买个房子,好好的家庭非要去办理离婚,也挺伤感情的。”另一位网友表示,为了利益而去办理离婚,实在不值得。

    白领徐先生为记者算了一笔账,按照最新的二套房政策,一套房子总价200万元左右,首付要100万元,1.1倍的利率,只要办个离婚手续,首付就至少省下一大笔钱,利息也少了很多。而另一位白领周女士说:“现在第三套房连公积金都不能贷了,我和老公的两套房子都是他的名字,如果办个离婚证,那么我就能享受首套房待遇了,想想还是挺合算的。”在目前的新政下,很多白领都在动“假离婚”的心思。

    制约“假离婚”靠监督

    事实上,北京在4月份出台了限购政策之后,出现了不少假离婚的情况。上海此次楼市调控细则出台后,会否集中出现假离婚现象呢?

    “对于会不会集中出现这种情况,我觉得取决于两点:第一,限购令的存续时间,第二,监管层有无相关监督细则出台。

    ”臣信市场研究中心分析师杨晨青说,比如之前有个别城市出台过离婚3年以上的个人才能以个人名义购房。这样的细则将有效保证政策的完整执行,同时也有利于社会的安定和谐。

    投资客提前抛盘

    上海一位房东表示,“其实我自己手里有好几套房子,国庆前不是又出新政了么?我觉得政府这次打击房价的决心很大,跟着政策走总是没错的,所以就先抛掉一套,试试市场的水温。”

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