什么是房屋权属证明文件，房屋权属证明如何办理

　　房屋是我们的安家立身直奔你，然而楼盘价格依然年年高涨。确定房屋所有人要通过房屋产权证来确认，也可以通过房屋权属证明来确认房屋的所有权人。那么什么是房屋权属证明文件，房屋权属证明如何办理呢？下面跟着找法网小编一起了解一下吧！

　　一、什么是房屋权属证明文件

　　房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》（不包括土地使用权证。参考房屋登权属证书印制管理办法）

　　二、房屋权属证明如何办理

办理房屋权属证明需要带齐以下相关资料前往房屋所在地的房管所进行办理。

　　１、房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　２、商品房销售统一发票原件。

　　３、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　４、完税凭证（契税缴款书）

　　５、其他

　　（１）购房人已婚

　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

　　②婚姻证明复印件（带原件校验）

　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章？

　　（２）购房人单身（必须本人到场，不可代办）

　　①身份证复印件（带原件校验）

　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

　　③单身声明具结书： 购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理

　　（３）购房人为单位

　　①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

　　三、房屋权属证明书范本

　　房屋产权证明

　　兹证明位于我辖区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿间，面积＿＿＿＿＿＿平方米，该房屋产权归属＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所有，土地性质属于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所有，可安全使用。

　　特此证明

　　年 月 日

　　以上就是找法网小编为您整理的最新什么是房屋权属证明文件，房屋权属证明如何办理的相关内容。综上，房屋权属登记，是指建设管理部门（以下称登记机关）代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。