申请廉租房的条件和流程是什么

　　一、申请廉租房的条件和流程是什么

　　廉租房申请条件：

　　1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　廉租房申请流程：

　　1、前期：提出廉租房的申请：

　　由廉租房申请人（户主）持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。

　　2、申请廉租房的后期流程：

　　（1）由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。

　　（2）经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。

　　（3）进入选房环节（由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。）

　　（4）缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。

　　（5）签约、入住。

　　二、申请廉租房所需资料

　　1、申请人身份证原件及复印件。

　　2、家庭户口簿原件及复印件。

　　3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。

　　4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

　　5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

　　6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

　　三、廉租房和公租房的区别

　　1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

　　2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　3、廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

　　4、公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

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