朋友要出售公房，我可以买吗？

　　网友咨询：

　　从亲戚处认识了一个朋友，他手中有一套买来的公房，愿意出售，这样的房子我能买吗？听说公房到一定年限可以买断，有这样的规定吗？公房买卖时双方签定的合同受法律保护吗？我对房产不懂，更不清楚相关的法律，听说公房不能买卖，可是也有朋友说以后国家会同意买卖，实在是搞不明白，请专家帮忙解释一下，能不能买？买的话有什么纠纷隐患？买卖的时候签定的合同是否受法律保护？(注：这套房子是那个朋友从公房房主手里购买的，并且有公房房证、对方的身份证复印件以及当初他们之间的买卖协议)。

　　广东深圳王继丰律师回复：

　　您所说的是二手房买卖，由于该房属于比较特殊的公房，所以请您查看该房是否有红色的产权证明，是否可以上市公开交易！

　　进行公房二手房买卖的，如果没有取得公开上市交易资格的，必须经过单位的同意！

　　另外，请您请律师前去查询该公房的使用现状，是否已经设置抵押或允许买卖！

　　找法网小编进行一下补充：

　　公房也称公有住房，国有住宅，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。

　　公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。