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开发商把购房合同丢了,怎么办理房产证?

来源:找法网 2011-04-21 16:09:54阅读数:

小吴的房子是2007年买的,今年开始办理房产证,但是开发商把小吴的合同丢失了,需要小吴提供合同原件,办理房产证。小吴心里纳闷了:那么我手里不是没有购房的凭证了,我应该提供吗?如果我提供的话是不是需要开发商给我写个什么东西? 解析: 仔细看你的合同。 合同应该

  小吴的房子是2007年买的,今年开始办理房产证,但是开发商把小吴的合同丢失了,需要小吴提供合同原件,办理房产证。小吴心里纳闷了:那么我手里不是没有购房的凭证了,我应该提供吗?如果我提供的话是不是需要开发商给我写个什么东西?

  解析:

  仔细看你的合同。

  合同应该注明本合同一式几份。

  有的合同是分正副本的,其中正本合同1份交给购房者,其余为副本合同,其中一份是要给房管局留档的,如果贷款,银行也会留一本,剩下的副本合同开发商保留或者给购房者。

  交给购房者的正本合同是要交回给房管局办理产权证的,就不退还给客户了。

  实际上开发商办理产权证都是代办,要是不放心可以自己去和开发商办理。

  解决办法:

  1.和开发商共同去房管局办理。

  2.如果觉得麻烦,将合同正本交给开发商,让开发商写个收条。

  3。向开发商索要一本副本合同,这个人家有可能不给你。

  4.你是有购房凭证的,那就是购房发票。

  购房合同还是小心保存,丢了可麻烦了。

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