3000业主两年办不下房产证

　　“我们的商铺2007年4月30日投入使用，开发商承诺2008年2月1日前(少部分业主为2008年5月1日前)为3000多名业主办好房产证，可现在近两年过去了，我们的房产证仍没办好，什么时候能办好，开发商始终不给明确说法。”连日来，多名郑州市大上海城的业主向本报反映。

　　业主：近两年办不下房产证

　　前天上午，记者来到位于郑州市东太康路上的大上海城，这是一个大型购物中心，已经投入使用，记者到时发现有顾客进进出出。

　　“房产证近两年还没办好，但为什么没办好，开发商根本不讲实情。商铺2007年4月30日就已投入使用，到现在快3年了。”昨日上午，在大上海城负一楼一商铺前，业主们说，大上海城2区、3区的业主有3000多名，于2006年、2007年在这里购买商铺，合同约定2007年4月30日房子交付使用，2008年2月1日前(少部分业主为2008年5月1日前)办好房产证。可如今近两年过去了，房产证还没办好。他们前去询问开发商，开发商一开始说正在办理，后来又说房管局那边人手少，房产证办不出来。昨日上午，业主们又去问房产证到底什么时候能办好?开发商仍没有明确说法。

　　“我妻子有病，想快点把商铺卖掉，可房产证至今没办好，我怎么给妻子看病啊?”业主黄先生说着说着掉下了眼泪。

　　还有几名业主说，他们都是做小生意的，资金非常紧张，买这个商铺花费了大量资金，一直盘算着等房产证办好后，用此抵押贷款，但房产证迟迟没办好，影响了生意。

　　开发商：有的业主资料不全影响他人

　　前天中午，记者到大上海城开发商河南华诚房地产开发公司采访，在该公司副总经理韩平的办公室，听说记者来采访房产证的事，他大声质问记者：“你有管这个事的责任吗?”并说采访此事一律由该公司法律顾问魏玉堂负责接待，随即他找来了魏玉堂。魏玉堂说，之所以没有按合同约定给广大业主办好房产证，是因为有些业主的资料一直没交过来，还有些业主没有缴纳契税和维修基金，房管局办理房产证是一批一批的，这一批有业主资料不全，其他业主的房产证就都办不下来。

　　记者问他，都有哪些业主的资料不全?魏玉堂说，他下午核实后，会把情况反馈给记者，但直到昨晚7时30分，他也没给记者打电话。“契税和维修基金，我们早就交过了，所有资料也早已经交给开发商，开发商找这样的理由根本站不住脚。”在听完记者的情况反馈后，几名业主说。

　　房管局：开发商才刚开始测绘

　　那么，大上海城3000多名业主的房产证究竟为什么没办下来呢?昨日下午，记者和广大业主一起到郑州市房管局了解情况。该局工作人员张*红说，按照程序，办理房产证应该由开发商申报，并把有关资料提供给房管局。办房产证测绘资料必须具备，但大上海城的开发商直到2009年12月底，才要求测绘队对部分业主的商铺进行测绘，现在才开始测绘，离办好房产证还有一段时间。而其他资料全不全，现在还不清楚。

　　张*红说，办理房产证，如果一个小区的业主太多，谁的资料全就可以先给谁办，条件符合一个就可以办一个，根本不存在几个业主资料不全影响其他业主办证的事。

　　在郑州市郑房测绘队，该队的陈先生说，大上海城的开发商2009年12月底才把该城3区需要测绘的资料提供过来，目前正在测绘中，而2区的资料仍没有提供过来。

　　“我们3个都是2区的业主，不知道我们的资料何时会提供过来，我们的房产证究竟何时能拿到手啊?”从郑州市房管局出来，3名业主一声长叹。