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农村自建房有房产证吗?

2015-07-02 14:34
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导读:
农村自建房有房产证吗?当然有!根据我国《物权法》规定,房屋类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。

  农村怎么办房产证?

  农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

  (一)申请条件:

  本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户

  (二)提供资料:

  1、本人户口本,身份证

  2、建房申请

  (三)办理程序:

  1、建房户向村委会提出建房申请

  2、村委会审核同意,签字盖章

  3、向乡乡建办提出申请

  4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房

  5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

  6、经乡建办签字同意

  7、乡主管领导签字盖章,核实同意

  8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

  9、建房户领取产权证。

  农村房产证办理费用

  农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:

  1、测绘费1元/㎡

  2、登记费80元/宗

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