农村户口取消后，这两个证关乎农民的土地归属

　　农村户口取消等于失去土地？不是的！

　　那么，村户口取消之后，怎么证明土地是我的呢？

　　在农村户口取消后，这两个证件必不可少。

　　我国是在13年提出土地确权，14年提出取消农业户口，土地确权在先。这也就意味着，国家不会让农民失去赖以生存的土地，先为农民的土地、宅基地以及集体产权进行确权，明确了农民都拥有什么，然后在改变户籍制度，取消农村户口，这两个证件关系到农民土地的归属问题，所以没有办理的要抓紧办理。

　　1、土地确权证：也叫农村土地承包经营权证，是依据《物权法》、《农村土地承包法》等法律规定，由县（区、市）农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府确权颁发土地承包经营权证书，以进一步明确农民对承包土地的各项权益的一项活动。

　　换句话说，土地确权证就是土地所有权的证明，土地确权登记后，土地就等于有了身份证，以后就可以抵押贷款、担保、流转，这样我家的地不会再撂荒，利益又能得到保障。如果没有这个证明，就不能证明土地的所有权问题，一点农村户口取消了，那么再想进行土地确权就很麻烦了。

　　2、不动产登记证：是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。房屋是重要的财产，属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况，保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。法律明文规定，凡是记载于不动产登记证上的的权利人即被推定享有该项权利，任何人不得非法侵害。

　　提醒：出现以下5种情况是拿不到“房产证”的

　　1、违章建筑：没有报建经政府批示、私建的房子。

　　2、超出政府批示面积的。

　　注：所谓“超标”就是向政府申请报建递交的材料图纸注明的面积是这么多，但实际建房时的面积超过申请时注明的面积。

　　3、非本集体成员（或城镇户口），在农村流转宅基地建造房屋或购买房屋的。

　　4、买别人的房子，但没有办过户手续。

　　5、一户只有一个房产证

　　如果你家一处农村房产已办理“房产证”，那么另一处农村房产想办理“房产证”是不可以的。