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按揭贷款未成合同如何处理

2012-12-11 21:59

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导读：

【问】2000年10月，我向开发商订购了一幢别墅，总价款为87万元人民币，其中按揭6成，52.2万元人民币。签约后，我付清了首笔房款，但事后银行却拒绝放贷。房产公司要我一次性付款，否则将要我承担违约责任。请问徐律师，我是否能以房地产公司未能保证我获得贷款为由解

【问】

2000年10月，我向开发商订购了

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银行没把按揭的抵押合同和贷款合同给我怎么办

你在办理贷款的时候，是肯定需要签订贷款合同的，一般都是你签完了字，再拿到银行去签字盖章，再办理放款手续，办完手续按规定是需要给你一份合同留底的，既然你没拿到，有两种可能，第一是由于银行工作人员的疏忽，办完手续后没有给担保公司一份；第二是银行给了担保公司，但担保公司不记得给你了。既然是在担保公司办的手续，首先肯定是去找担保公司的人要，担保公司没有的话，让他们找农行去要，既然是在担保公司办的手续并且收了你的钱，当然要给你办事。只要你没拿过合同，现在去拿就肯定拿得到。如果实在是找不到了，你就拿着合同的复印件，让担保公司去找银行盖个公章证实一下真伪，一般的开发商也会认可，就不会影响你收房了。

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