法律知识

权属证书在什么时间生效?是缮证、用印完毕,还是要待权利人领取后生效?

2012-12-11 21:59
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
房屋权属证书的效力来自于政府登记机关的登记记录。有了权属证书,所证明的是证书所载明的房地产权利已经经过登记机关登记,具有物权的效力。可以作这样的解释:房屋权属证书只是一个表象,其实质上的效力来自政府的登记簿。一个很明显的例子就是:房屋权属证书的私相

房屋权属证书的效力来自于政府登记机关的登记记录。有了权属证书,所证明的是证书所载明的房地产权利已经经过登记机关登记,具有物权的效力。可以作这样的解释:房屋权属证书只是一个表象,其实质上的效力来自政府的登记簿。一个很明显的例子就是:房屋权属证书的私相授受对房地产权利的改变没有任何效力,而应当到登记机关改变权属登记的记录。

因而,只要政府登记机关已核准登记,该项房地产权利就具有物权效力,而并不在于权属证书是否制作完毕,或是是否已发放。建设部制定的《房屋权属证书的填写说明》对“填发日期”的规定是“填写领导核准登记该项权利的日期”,而不是实际上制作权属证书的日期,就是出于这一原因。
房产纠纷律师团官方
已服务 173015 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中