单位不给办房产证怎么办

网友问：

您好！我是郑州市一家国营企业的职工，在2003年以个人的名义在单位购买的单位集资房，04年11月拿到的钥匙，但是房产证一直没有办好（有购房是单位开的发票）。现在我想辞职离开这个单位，但单位说必须把购买的房子交还给单位。现在这种情况我应该怎么办，如果和单位打官司的话，我能胜诉吗？

邱律师 回复：　　

不知您所说的购买单位集资房确切概念是什么。如果你按成本价购买的房，你对该房子享有完全产权即100％的产权；如果你是按标准价购买的房子，你对该房子只享受部分产权，其余产权归单位所有；如果你们单位没有参与房改，你仅仅是集资，以集资款利息抵房租，你所集资的该房子产权是归单位的，你仅仅享有使用权。不同情况法律后果是不同，你应该进一步落实清楚你所说的集资房属于哪种性质。