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出租屋租客被杀房东有责任吗

2016-11-02 11:06
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导读:
城市中依靠房子出租来获得金钱的人有很多,但出租房子也会面临各种各样的问题,有些屋主就遇到了租客被杀的情况。虽然租客不是房东杀的,但房东也害怕自己要承担责任,那么出租屋租客被杀房东有责任吗?

  【案情简介】

  因出租屋内的燃气热水器未装排气管,导致租客在洗澡时一氧化碳中毒身亡,近日,江阴法院判决房东李某承担80%的赔偿责任,租客自己承担20%的责任。

  2014年3月起,李某将其农村宅基地房屋出租给王甲与王乙共同居住使用。2014年11月底的一天,王乙被发现因洗澡时一氧化碳中毒死于上述房屋内。经查,出租房内的燃气热水器未安装排气管。

  江阴法院审理认为,李某出租的房屋内安装的燃气热水器未加装排气管,未尽到安全保障义务,依法应当承担侵权责任。王乙系成年人,应该知道使用燃气热水器时应保证使用场所通风良好,王乙对损害的发生也具有一定的过错。故判决李某承担80%的赔偿责任。

  承办法官提醒广大业主,房屋出租人将房屋出租从事经营性活动的,有责任保证出租房屋内的设施符合安全及正常使用的条件。在房屋出租时,必须保证房屋内设施符合相关安全条件,否则,发生事故要承担相应责任。

  【法律解读】

  你只是把房子租给客人,你跟房客的关系只是租凭关系而已耶,如果他的死跟你的房子没直接关系的话,那就没问题了-最多协助警方提证之类的.

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