租房押金能退吗，不退怎么办

　　一、租房押金能退吗，不退怎么办

　　租房押金能退：

　　1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。

　　2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

　　租房子不退押金怎么办：

　　1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　　4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

　　5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　　6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

　　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

　　二、关于租房押金能退吗，不退怎么办答疑

　　网友问题：

　　律师你好，我租的房子就要到期了，租房押金能退吗？租房押金何时能退还？租房押金怎么退还？

　　律师答疑：

　　1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还

　　如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金

　　除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　　3、如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还

　　如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　以上就是找法网小编为您整理的最新租房押金能退吗，不退怎么办的法律知识。综上，租房押金能退，如果出租人没有正当理由拒退的承租人可依法提起诉讼。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师，我们将竭诚为您服务。