租赁的房屋装修后房东要求赔偿怎么办

　　一、租赁的房屋装修后房东要求赔偿怎么办？

　　租赁合同期满，承租人请求出租人补偿附合装饰、装修费用的法律不予支持。

　　解释第十二条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外”。据此，当事人没有另外的约定，装饰、装修虽经出租人同意，装饰、装修物已形成附合的，房屋租赁合同到期，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，很难得到法律的支持。

　　二、租房装修是否需要经出租人同意

　　如果要装修住房，最好得到出租人的允许，如果需要双方分担装修费用，最好签订书面合同，协议好装修方案与预算，明确各自分担的费用是多少。

　　同时也提醒广大承租人，在签订租赁合同时，要明确约定承租人是否可以自行装修租赁房屋，如果没有约定清楚，承租人装修前应当取得出租人的书面同意；承租人装修房屋时应当通知出租人，并取得出租人的书面同意，同时保留装修的正规票据，以便出租人违法解除租赁合同时主张赔偿装修费用。

　　《合同法》第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

　　第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

　　第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

　　三、出租房装修省钱方法

　　1、装修前一定要作好预算。

　　俗话说，有多少钱，办多大事，这装修可是个无底洞，多少钱也能填进去，不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大。装修中大项的开支，比如包工费、地板、厨卫、家具都应该事先根据经济能力作一个估算。

　　2、尽量选好装修时间，避开装修旺季，比如大的节假日。

　　通常刚买房的上班族喜欢赶着“五一”、“十一”、春节这样的长假期间装修，而这期间家装市场的价格也会像黄金周的机票一样上浮较大。

　　3、选择合适的装修公司。

　　千万不要找“马路游击队”，但也不要找大的装修公司，大的公司运营成本和广告费用很高，这些最终都会转嫁到顾客身上。最好也别选择刚开张的家装公司，新公司质量管理方向容易出现一些问题，而最终的损失也可能要顾客来交学费。可以找一些名气不大但同事朋友以前做过的口碑不错的装修公司。

　　综上所述，租赁的房屋装修后，房东要求赔偿是很难得到法律支持的。租赁的房屋可以装修，但是需要事先跟房东协商相关事宜通过同意。以上便是找法网小编为您整理的“租赁的房屋装修后房东要求赔偿怎么办”全文。如果您还有关于房产纠纷方面的疑问，欢迎您到找法网咨询专业律师。