开发商不得扣留购房定金

提醒：消费者可拨打12315或向消协投诉

　　《买房买车“霸王”合同莫来》追踪

　　昨日本报《买房买车“霸王”合同莫来》报道推出后，消费者纷纷为成都政府部门推行统一示范合同的举动叫好，还有不少消费者诉说了掉进“定金陷阱”的烦恼，要求维权。

　　本报将继续开通热线电话028-86969110及电子邮件，听取您对新合同的意见和期望。在这方面曾遭遇侵权的消费者，可拨打12315或成都市消协投诉电话85394612讨公道。投诉：开发商不退2万定金

　　市民郑先生向本报诉苦称，上周末他看中一套140平方米的房子，结果售楼小姐称所有150平方米以下的房子已售出，建议他购买另一套153平方米的房子。郑先生交纳2万元定金预购下153平方米的房子后，打听到该还有诸多140平方米甚至130平方米的房子。郑先生要求换房或退还定金，但均被开发商拒绝：要么买153平方米的房子，要么放弃2万元定金挑选其他房屋。

　　权威说法：2万元开发商应退

　　成都市消协点评：郑先生在购房前交了预付款定金2万元，在他与开发商签订房屋买卖合同前，由于种种原因双方难以达成购房协议，他有权要求开发商全款退还2万元定金。开发商如拒绝退定金，显然是强制交易。

　　市工商局解读：目前新制定的《成都市商品房预购书》(意见稿)规定，消费者交纳定金后未达成一致意见，开发商应退还定金。