变更设计怎么办？

变更设计怎么办？

第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起＿＿天内与乙方签订本合同变更协议。

甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。

要实现这一条的关键是，在附件二中附有该房屋的建筑设计及平面图。现在很多合同的附件二都只是简单地画个平面图，只能粗略分辨所购房屋属于第几个门洞、第几个单元、分几个房间。如果发生4扇落地移门变成3扇（实际开启幅度等于1扇）、餐厅里“冒”出消防水管之类的“设计变更”，粗陋的附件二是完全没有约束力的。

所以，购房者应尽量要求将建筑设计平面图缩小的复印件列入附件二，特别应注意开间、面积、阳台（室内还是室外）、门窗、管道、地漏等的标示，有时候横梁的位置也很重要。